マンションで暮らしていると、「収納がもう少しあれば」と感じる場面は少なくありません。クローゼットや押し入れがあっても、生活を続けるうちに荷物は増え、部屋が手狭に感じてしまうことがあります。そうした背景から、近年はトランクルーム付きマンションに関心を持つ人も増えています。

トランクルーム付きマンションであれば、住戸の外に専用の収納スペースがあるため、季節用品や使用頻度の低い荷物をまとめて保管できます。一方で、「本当に便利なのか」「どんな点に注意すべきか」「一般的なトランクルームと何が違うのか」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、トランクルーム付きマンションの仕組みや種類、メリットと注意点を整理しながら、マンションの収納不足を補う別の選択肢として外部トランクルームを活用する考え方についても解説します。トランクルームとマンションの関係を理解し、自分に合った収納方法を見つけるための参考にしてください。

トランクルーム付きマンションとは

トランクルーム付きマンションとは、住戸とは別に専用の収納スペースが用意されているマンションのことを指します。間取り図では「TR（トランクルーム）」や「TS（トランクスペース）」と表記されることが多く、部屋の外にある収納として扱われます。

このトランクルームは、日常的に使う物よりも、使用頻度は低いものの保管しておきたい荷物を収納する目的で設けられています。たとえば季節家電、アウトドア用品、災害備蓄、思い出の品など、室内に置いておくと邪魔になりやすい物をまとめて保管するのに向いています。

トランクルーム付きマンションと一口に言っても、その設置場所や使い方は物件によって異なります。次の章では、代表的なタイプについて整理していきます。

トランクルーム付きマンションの主な種類

こちらでは、トランクルーム付きマンションにどのような種類があるのかについて紹介します。

住戸に隣接しているタイプ

住戸に隣接しているタイプのトランクルームは、玄関横やバルコニー付近など、各住戸のすぐそばに設けられていることが多いのが特徴です。建物の構造上できたくぼみを活用しているケースもあり、居住スペースとは分かれていながらも、比較的気軽に出し入れができます。

ただし、広さはそれほど大きくないことが多く、何でも収納できるほどの余裕があるとは限りません。収納できる物は限定されるものの、全戸に付属している場合は追加料金が発生しないケースが多い点はメリットと言えます。

共用部分にまとめてあるタイプ

共用部分にまとめて設置されているタイプは、エントランス付近や地下などに複数のトランクルームが集約されています。このタイプでは、全住戸分が用意されている場合と、希望者のみが利用できる場合があります。

全戸分が確保されていれば追加費用なしで使えることもありますが、数に限りがある場合は抽選制になったり、空きが出るまで待つ必要があったりします。また、利用には月額料金が発生するケースもあり、事前の確認が欠かせません。

外部サービスとの提携タイプ

マンション敷地内にトランクルームを設けるのではなく、外部のトランクルーム事業者と提携して利用できる仕組みを採用している物件もあります。この場合、マンションから少し離れた場所に収納スペースを持つことになります。

毎月の利用料金は発生しますが、一般的なトランクルームよりも割安に設定されていることもあり、収納量に応じてサイズを選びやすい点が特徴です。荷物の出し入れ頻度が低い場合には、現実的な選択肢になることもあります。

トランクルーム付きマンションのメリット

トランクルーム付きマンションを利用するメリットはさまざまです。こちらでは主なメリット4つについて見てみましょう。

収納スペースが増える

トランクルームのメリットのなかでも利用して良かった理由として多いのが、収納スペースが増えることです。部屋の広さにもよりますが、一般的にマンションの収納スペースは戸建てと比較すると少ない傾向があります。衣替えで片付けておきたい服や日常的に使用していなくても捨てたくないものなどは、トランクルームにしまっておくことが可能です。マンションのものとはいえ、自分専用で使用できる場所なのでルールを守っていれば自由に使用できますし、その分部屋でも広々と過ごすことができます。

24時間いつでも利用可能

マンションの敷地内にあるトランクルームであれば、基本的に24時間いつでも利用できます。一般的なものは自宅から移動しなければならないため、時間が遅いときに行きたくても行けなかったり、場所によっては移動するのが面倒で利用頻度が落ちたりするケースも少なくありません。マンション付きの場合は気軽に荷物の出し入れが可能で、車などで移動して荷物を運ぶ必要もないので好きなときに利用しやすいです。

手続きいらずで利用できる

一般的に、トランクルームを利用するためには運営会社と契約し、初期費用の支払いが発生します。料金も各会社によって異なり、特に契約時はさまざまな費用がかかるので高額になりがちです。一方、トランクルーム付きマンションであれば、契約時にあらかじめトランクルームについても決めていることが多く、あらためて手続きをしたり、まとまった費用を用意したりしなくても利用できます。もし外部提携による契約で、毎月の料金が発生するとしても一般的なトランクルームを借りるときより割安で利用できることが多いです。そのため、手続きが不要な収納スペースが欲しい人には便利といえるでしょう。

家に入れたくないものを収納できる

トランクルームは家の中に入れたくないものを片付けておくのにも向いています。たとえば、アウトドアグッズやレジャー用品、子どもの外遊び道具などは土や汚れがつきやすく、家の中に持ち込むのは抵抗がある人もいるでしょう。また、アウトドアグッズのなかにはテントなどさまざまな道具を使用するものもあるので、すべて片付けておくために広めのスペースが必要な場合もあります。そういった場合でも、マンション併設のトランクルームであれば室内と同じような感覚で利用できるため、保管するのにぴったりです。

トランクルーム付きマンションの注意点

便利なトランクルーム付きマンションですが、利用する際にはルールがあるので気をつけなければなりません。

保管環境が良くないケースもある

トランクルームが設置されている場所によっては、保管環境が良いとはいえないケースもあります。たとえば、外廊下やエントランス付近にあると外部気温や湿気の影響を受けやすく、衣類や精密機器といったものの保管には向いていません。そのような場合は湿気の影響を受けにくいもののみを保管するか、除湿剤を置く、壁との隙間を作る、まめに開け閉めをして空気の流れを作るなど工夫が必要です。また、収納スペースを増やすことが目的で利用したくてもトランクルームの広さが十分ではなく、保管したいものをすべて片付けておくことができないというケースもあります。

利用できないこともある

トランクルーム付きマンションと謳っているものでも、全部屋分が用意されていないケースもあります。トランクルームの利用目的で契約したとしてもこういったケースでは抽選で利用者が決められるので、それに外れてしまうと利用することはできません。また、中古購入したマンションでは販売当初からなど先に住んでいる住民によってトランクルームがすべて利用されていることも多く、空きが出るまで待つ必要があります。マンションの契約をする前にトランクルームの空きがあるのかについては必ず確認をしましょう。

料金がかかることもある

トランクルームが全部屋分ないケースでは、希望者が契約をして利用できるものがあります。こちらはトランクルームさえ空いていれば利用自体は可能ですが、月々の料金は別途発生するので注意しましょう。マンションの支払いに加えてトランクルーム利用料がかかり、毎月の支払いが増えることになってしまいます。しかも、トランクルームの料金に関しては各運営会社に委ねられているので、高額な費用がかかる可能性もないとはいえません。場合によっては、一般的なトランクルームを利用したほうがお得になるケースもあります。

トランクルーム付きマンションが合う人・合わない人

トランクルーム付きマンションは、収納したい荷物がそれほど多くなく、出し入れの頻度が高い人には向いています。敷地内で完結する利便性を重視する場合には、満足度が高い選択肢になるでしょう。

一方で、収納量が多い人や、長期間まとめて保管したい荷物がある場合は、トランクルームの広さが足りなく感じることもあります。そうした場合は、無理に付属トランクルームにこだわらず、別の収納方法を検討した方が現実的なケースもあります。

マンションの収納不足は外部トランクルームで補うという選択肢

トランクルーム付きマンションに魅力を感じつつも、条件が合わない場合には、外部トランクルームを利用するという考え方もあります。外部トランクルームであれば、荷物量に合わせてサイズを選べるため、収納スペースの不足を柔軟に補うことができます。

また、引っ越し後も継続して利用できるため、住み替えを前提とした収納としても活用しやすい点が特徴です。マンション付属のトランクルームと外部トランクルームを使い分けることで、収納の選択肢は大きく広がります。

トランクルーム付きマンションを検討している方へ

マンションの収納は、暮らしの快適さに直結する重要な要素です。トランクルーム付きマンションは便利な選択肢のひとつですが、メリットと注意点を理解したうえで検討することが大切です。

「トランクルーム マンション」という視点で考えたとき、付属設備だけにこだわらず、外部トランクルームも含めて比較することで、自分にとって無理のない収納方法が見えてきます。住まいと収納のバランスを見直すきっかけとして、ぜひこの記事の内容を参考にしてみてください。